ساخت و ساز تجاری چیست؟

ساخت و ساز تجاری شامل طراحی، بازسازی و ساخت سازه های تجاری است. معمولا این گونه پروژه ها با تجهیزات و بودجه هایی سنگین که توسط پیمانکاران دولتی و همچنین دولت های محلی و ملی تأمین می شود، اجرا می شوند. توسعه دهندگان و پیمانکاران برای ارائه قرارداد ساخت با ارائه پیشنهادات به صورت مناقصه با یکدیگر به رقابت می پردازند. هرچه طرح دقیق تر و بودجه درخواستی برای اتمام پروژه مناسبتر باشد، شانس بیشتری برای برنده شدن در پروژه های ساخت و ساز تجاری خواهند داشت. با استفاده از مهندسین تخمین بودجه و پروژه می توان دقیق ترین و مقرون به صرفه ترین طرح را برای پروژه ی ساخت و ساز تجاری ارائه کرد.

در کشور های توسعه یافته، ادارات سرشماری گزارش داده اند که از ماه مارس 2020، تاکنون 88522 میلیون دلار در بخش ساخت و ساز تجاری هزینه شده است. این رقم نسبت به ماه مارس 2019 با افزایش 2،229 میلیون دلاری (2.6 درصدی) همراه بوده است و این نشان از اهمیت ساخت و ساز تجاری در کشور های توسعه یافته و در حال پیشرفت دارد.

افزایش هزینه ها در کسب و کار ها و کمبود ساختمان های مناسب برای مکان های تجاری، به معنای نیاز بیشتر به ساخت و نگهداری فضاهای تجاری است. بیایید نگاهی به سه نوع ساخت و ساز تجاری و نقش آنها در صنعت بیندازیم.

انواع ساخت و ساز تجاری چیست؟

پروژه های ساختمانی تجاری می توانند در ابعاد کوچک، متوسط و مقیاس بزرگ باشند. این پروژه ها از رستوران و سازه های اداری گرفته تا ساختمان های بلندی که در شهرهای بزرگ دیده می شوند، تشکیل شده اند.

نوع 1: ساخت و ساز تجاری در مقیاس کوچک :

ساخت و ساز در مقیاس کوچک شامل اصلاح سیستم های فاضلاب، طراحی و بازسازی فضای داخلی و خارجی ساختمان تجاری می شود. طول پروژه ها کوتاهتر است و به تجهیزات و کارکنان کمتری نیاز دارد.

نمونه ای از یک پروژه ساخت و ساز تجاری در مقیاس کوچک :

سوپر مارکت ها و کافه رستوران های کوچک که در مناطق مختلف شهر ساخته می شوند.

نوع 2: ساخت و ساز تجاری در مقیاس متوسط :

ساخت و ساز تجاری در مقیاس متوسط شامل به روزرسانی، گسترش فضا در پروژه های ساختمانی نسبت به سازه اولیه است. پروژه های ساخت و ساز تجاری در مقیاس متوسط، پیچیده تر از پروژه های تجاری در مقیاس کوچک هستند، مانند اضافه کردن امکانات و ویژگی های بیشتر به یک ساختمان اداری یا تجاری. این بدان معنی است که انجام پروژه ها ممکن است چندین ماه تا یک سال به طول انجامد.

نمونه ای از یک پروژه ساخت و ساز تجاری در مقیاس متوسط :

هایپر مارکت ها دارای سرویس های بهداشتی و فضای بازی کودکان و رستوران هایی که غذاهای سنتی و فست فود را با هم ارائه می دهند و یا استخر ها و مجتمع های آبی که امکانات تفریحی و رفاهی زیادی را ارائه می دهند.